Te koop een oase van rust in Allier op 9,5 hectare 

Prachtig domaine, rustig gelegen zonder buren, met meerdere gebouwen, rivieren, een vijver, beekjes en zwembad op een perceel van 9,5 hectare. Dit schitterende domaine bestaat uit een huis, 2 gites, 2 schuren, 1 zwembad en een perceel van 9,5 hectare.

Het domaine is rustig gelegen, op 15 minuten van Bourbon l'Archambault, 10 minuten van Cosne d'Allier, 37 minuten van Moulins, 40 minuten van St Pourçain sur Sioule, in Allier, in de regio Auvergne, in het centrum van Frankrijk.

Hoofgebouw:
Het hoofdgebouw bestaat aan de linkerkant uit een huis van 56m² en een bewoonbaar gedeelte van 217m². De begane grond bestaat uit een woonkamer met open haard van 20m², 2 slaapkamers van 16 en 23m², 1 badkamer, 1 toilet en een prachtige zomerwoonkamer van 52m² met open haard, 1 werkplaats, 1 kelder.

De eerste verdieping omvat 1 mooie keuken-eetkamer van 49m², 3 mooie slaapkamers van 21, 24 en 25m², 1 kleedkamer, 1 badkamer, 1 toilet, houtverwarming, gedeeltelijk dubbele beglazing.

Tweede huis:
Het tweede huis van 158m² bestaat op de begane grond uit een grote eetkamer / woonkamer / keuken van 45m², 1 slaapkamer van 20m², 1 badkamer en toilet. De eerste verdieping bestaat uit een mooie overloop en 3 slaapkamers van 19, 18 en 27m².

Er is ook een mooie schuur van 90m², 3 paardenstallen, dit alles op een perceel van 9,5 hectare, 1 zoutwaterzwembad van 5 bij 10 meter.

Isolatie van de muren en dubbele beglazing aan de noordzijde, individuele riolering, schotelantenne.

Er zijn mogelijkheden om de huizen gemeubileerd over ten nemen.

Het terrein biedt verder een vijver, beekjes, een biologische moestuin, een kruidentuin, fruitbomen en een jeu de boules-baan.

Ideaal voor de verhuur van vakantiewoningen (zoals de afgelopen 20 jaar is gedaan), een groot gezin of een vakantiehuis.

Onroerendgoedbelasting: €1200 p.j.

Informatie:

Soort woning: Woning
Prijs: 486.700
Aantal kamers: 12
Oppervlakte: 420 m2
Grond: 95000 m2
Woonkamer: 48 m2
Aantal slaapkamers: 9
Aantal badkamers: 1
 Aantal doucheruimtes: 2

DPE Performance énergétique (en KWh/m2/an) E en Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an) E 

Geinteresseerd? Mail ons op info@moulinducoupied.com of bel ons. We komen a.s.a.p bij jullie terug.