Moulin du Coupied a vendre

Ferme romantique avec piscine dans une oasis de paix avec 10 hectares de prairies 

Après presque 25 ans, en raison de notre âge avancé, nous devons prendre la décision avec douleur au cœur de proposer à la reprise notre bien-aimé Moulin du Coupied. Le domaine est situé sur la route tranquille de la Route de Coupied, du nom de notre domaine, à 1,5 km de la sortie sur la D11, entre les villes de Moulins (45km) et Montluçon (45km). Grands supermarchés à seulement (10km) Bourbon l'Archambault avec ses célèbres Thermen (bains santé). A proximité immédiate des vastes forêts de la Forêt de Troncais, de la Forêt Dreuille et de nombreux châteaux comme le Château d'Apremont dans le village du même nom, largement reconnu comme l'un des plus beaux villages de France. Ici vous trouverez également le magnifique parc Parc Floral. Notre domaine dans la belle Auvergne se trouve à moins de 10 heures de route d'Utrecht (775 km). 

Bâtiments 

La propriété se compose de deux maisons. 'De Molen' est loué en partie au rez-de-chaussée comme gîte et comprend une cuisine équipée simplement (13m2), salle d'eau avec douche à l'italienne (5,2m2) et WC séparé, séjour (20m2) avec cheminée insert, chambre parentale ( 23m2) et une chambre (16m2). Directement à côté de cette partie se trouve la maison d'été (52 m2) avec sol en pierre naturelle et portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse (75 m2). La maison d'été sert désormais de salle de réception et de loisirs, juste à côté se trouvent un garde-manger/cave et une salle de loisirs. atelier. Au premier étage se trouve le logement privé avec entrée extérieure, kitchenette avec un beau bar en chêne et salon (50m2), grand hall (18m2), chambre principale (21m2) avec dressing (7,2m2), une chambre ( 25m2) et une salle de bain avec baignoire (6,6m2). Par un escalier depuis le salon, nous accédons au troisième étage à une troisième chambre (24m2) suivie d'un grand grenier (90m2) aménageable. La deuxième maison faisant partie du domaine est indépendante et fait office de gîte (le Molenaarshuis/le Meunier) (150 m2). Au rez-de-chaussée une kitchenette/grand séjour/salle à manger (45m2) avec une grande cheminée, un hall (45m2), une douche à l'italienne/salle de bain (2,5m2) et une chambre parentale (20m2). Au premier étage trois chambres respectivement. 20m2, 20m2 et 19,2m2 plus un palier (16m2). Ce gîte possède sa propre entrée depuis la route et un parking privé.

Le terrain

Par le portail anglais de l'entrée principale, vous entrez dans la cour du Moulin du Coupied avec l'ancienne grange (100 m2) immédiatement à gauche, qui sert maintenant de garage et de stockage. Un beau terrain de jeux (800m2). Le potager bio est en excellent état (350m2) avec une serre de jardin (12m2). Ensemble, ils fournissent chaque jour des légumes frais et des pommes de terre provenant de leurs propres terres. Vous trouverez également un jardin d'herbes aromatiques (10 m2) et un jardin fruitier (60 m2) avec différentes variétés de baies. Et bien sûr la piscine d'eau salée (10x5). Vous trouverez également une ancienne boulangerie avec un four et un box à chevaux attenant, c'est ce box dans lequel est né le célèbre cheval de dressage de Grand Prix Zygrande le Coupied. Vous trouverez également un terrain de pétanque (5x13). Derrière le potager, vous trouverez l'écurie (16,5x6), nouvellement construite en 2010, qui peut accueillir 4 boxes à chevaux spacieux ainsi qu'un stockage de foin et de paille, idéal pour les chevaux et/ou le petit bétail. De superbes jardins d'agrément ont été aménagés autour des deux maisons, par un bel escalier en pierre vous accédez à la terrasse privée (50m2) attenante à l'habitation au 2ème étage, un endroit idyllique à proximité de l'étang paysager, aujourd'hui peuplé de beaux oiseaux aquatiques d'ornement, le les poules qui errent également ici fournissent des œufs frais de la ferme. L'étang est planté tout autour de toutes sortes de plantes des prairies et de graminées ornementales ondulantes, avec une petite cascade entre les deux. Les prairies presque plates de la vallée sont directement accessibles depuis le parc du domaine, bordé d'un côté par le Rousseau de Verne, le ruisseau qui faisait autrefois bouger le moulin à eau. 5 sur 10. 

formations Complémentaires 

Les maisons de vacances ont un grand potentiel de location et ne sont actuellement proposées à la location que comme objets saisonniers de mai à septembre. Les informations de la commune d'Ygrande nous apprennent qu'en principe il n'y a pas d'objection à la création d'un mini-camping. Le site de location www.moulinducoupied.com est inclus. Antenne parabolique avec connexion pour 3 décodeurs disponible sur consultation. Raccordement électrique Linky. Photos à l'intérieur des maisons de vacances De Molen et Molenaarshuis DPE : E GES/B Fosse septique pas aux normes Liste d'inventaire disponible prix : 475 000 € En raison de son emplacement unique (voisins à 250 mètres) et des prairies attenantes directement reliées au domaine, l'objet se prête parfaitement à de nombreuses fins telles que l'élevage de chevaux/petits animaux, la pension de chiens, la forêt alimentaire, etc.

Intéressé? écrivez-nous info@moulinducoupied.com ou appelez-nous.